1991〜2001年築, 専有面積91.94㎡〜111.94㎡の平均販売価格
埼玉県
43.5万円/㎡
前年比-3.7%
さいたま市南区
54.7万円/㎡
前年比+13.1%
モア・クレスト南浦和
埼玉県さいたま市南区文蔵三丁目
京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩14分
1996年築 / 4階建 / 35戸 / RC造
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1階 / 101.94㎡の場合
相場
4,676万円
45.9万円/㎡
2,668
4,006
5,345
6,683
AI査定結果
推定相場価格
4,676万円
45.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,006万円〜5,345万円
39.3万円/㎡〜52.4万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月11日
モア・クレスト南浦和
4,780万円（46.9万円/㎡）/ 1階 / 101.94㎡ / 4SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は38.53万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/07 | 4,780万円 | 46.9万円 | 1階 | 101.94㎡ | 4SLDK | 南東 |
| 2025/04/30 | 4,780万円 | 46.9万円 | 1階 | 101.94㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/27 | 2,980万円 | 29.2万円 | 1階 | 101.94㎡ | 4LDK | - |
| 2025/02/01 | 2,980万円 | 29.2万円 | 1階 | 101.94㎡ | 3LDK以上 | 南東 |
| 2024/12/28 | 3,180万円 | 31.2万円 | 1階 | 101.94㎡ | 4LDK | - |
| 2024/11/01 | 3,180万円 | 31.2万円 | 1階 | 101.94㎡ | 3LDK以上 | 南東 |
| 2024/10/16 | 3,450万円 | 38.7万円 | 3階 | 89.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/24 | 3,490万円 | 34.2万円 | 1階 | 101.94㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/08/12 | 3,980万円 | 39.0万円 | 1階 | 101.94㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/02 | 3,480万円 | 39.1万円 | 4階 | 89.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/04 | 3,780万円 | 42.4万円 | 4階 | 89.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/24 | 3,750万円 | 42.1万円 | 3階 | 89.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/24 | 3,980万円 | 44.7万円 | 3階 | 89.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/12 | 3,780万円 | 44.4万円 | 4階 | 85.16㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は46.57万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/07 | モア・クレスト南浦和 さいたま市南区文蔵三丁目 | 南浦和駅14分 | 4,780万円 | 46.9万円 | 101.94㎡ | 4SLDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/15 | コスモ武蔵浦和ロイヤルフォルム さいたま市南区白幡四丁目 | 武蔵浦和駅10分 | 4,780万円 | 58.6万円 | 81.63㎡ | 4LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 55戸 | SRC |
| 2024/09/02 | ヒューマンスクエア武蔵浦和ビネフル さいたま市南区内谷六丁目 | 武蔵浦和駅15分 | 3,500万円 | 40.8万円 | 85.81㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 2001年 | 70戸 | RC |
| 2025/04/19 | コスモ浦和コンフォート さいたま市南区南浦和一丁目 | 南浦和駅8分 | 4,180万円 | 54.1万円 | 77.22㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/17 | セラード武蔵浦和弐番館 さいたま市南区内谷七丁目 | 武蔵浦和駅17分 | 2,780万円 | 36.1万円 | 77.06㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/14 | ガーデンシティ武蔵浦和 さいたま市南区内谷五丁目 | 武蔵浦和駅22分 | 3,180万円 | 40.3万円 | 78.82㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/02 | ハイマート南浦和 さいたま市南区大谷場一丁目 | 南浦和駅11分 | 3,080万円 | 40.1万円 | 76.77㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 17戸 | RC |
| 2024/01/27 | マイキャッスル武蔵浦和II さいたま市南区内谷七丁目 | 武蔵浦和駅21分 | 3,280万円 | 41.9万円 | 78.35㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 55戸 | RC |
| 2024/08/07 | ゼファー武蔵浦和 さいたま市南区白幡四丁目 | 武蔵浦和駅15分 | 4,299万円 | 53.5万円 | 80.37㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 35戸 | SRC |
| 2025/03/05 | 武蔵浦和パーク・ホームズ弐番館 さいたま市南区白幡六丁目 | 武蔵浦和駅15分 | 4,680万円 | 54.4万円 | 86.06㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/19 | パークサイドヒルズ浦和神明台 さいたま市南区根岸一丁目 | 南浦和駅8分 | 3,980万円 | 50.2万円 | 79.22㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 15戸 | RC |
| 2024/08/06 | リアージュ南浦和ヒルズ さいたま市南区根岸一丁目 | 南浦和駅10分 | 4,860万円 | 51.5万円 | 94.41㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/24 | コスモ武蔵浦和ガーデンフォルム さいたま市南区辻四丁目 | 北戸田駅14分 | 2,790万円 | 35.7万円 | 78.22㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 62戸 | RC |
| 2024/06/05 | ヴィルヌーブ南浦和 さいたま市南区根岸二丁目 | 南浦和駅12分 | 4,980万円 | 55.2万円 | 90.25㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 57戸 | RC |
| 2024/08/07 | ヴィルヌーブ南浦和サウスコート さいたま市南区辻一丁目 | 南浦和駅17分 | 3,180万円 | 39.7万円 | 80.2㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.7%下落、さいたま市南区では13.1%上昇しています。